Cải tạo nhà tập thể đẹp được đánh giá là nhu cầu rất cần thiết đối với hầu hết các khu tập thể hiện nay. Thông thường, những khu tập thể cũ đã không đáp ứng được nhu cầu sống hiện đại của người dân.
Vậy cải tạo nhà tập thể cần lưu ý những điều gì? Hãy cùng Charming Home đi vào tìm hiểu ngay trong bài viết này.
>>> Một số công trình chúng tôi đã cải tạo:
- Cải tạo nhà a Lương – Nguyễn Chánh
- Cải tạo nhà anh Thế – Chelsea Park
- Cải tạo biệt thự trọn gói – Lý Nam Đế
Tại sao cần cải tạo nhà tập thể?
Hầu hết các khu tập thể hiện nay thường tập trung số lượng dân cư lớn. Cùng những căn phòng cũ nát, xập xệ và chật chội, cảnh quan xung quanh phần lớn đã mọc lớp rêu phong cũ kỹ.
Đặc biệt, chất lượng nhà ở cũng ngày một xuống cấp, những bức tường dần có dấu hiệu bong tróc, nứt nẻ làm ảnh hưởng đến sự an toàn của mỗi người dân khi sinh sống.
Bên cạnh đó, diện tích các căn hộ tập thể thường khá nhỏ, ẩm thấp bởi đã có tuổi đời lâu năm. Cũng như chịu tác động lớn từ thời tiết, đồng thời có lối kiến trúc lạc hậu, không thẩm mỹ. Do vậy, vào các trường hợp được liệt kê trên đây, gia chủ thường có nhu cầu muốn cải tạo để thoáng mát, tươi mới và hiện đại hơn.
>>> Xem thêm: Kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể
Cần chuẩn bị gì trước khi cải tạo nhà tập thể?
Căn nhà của bạn đang ngày một ẩm thấp do ảnh hưởng của thời tiết. Ngày càng chật chội vì khu tập thể mỗi lúc càng đông dân cư,… Đây cũng chính là thời điểm bạn nên cải tạo nhà tập thể đẹp. Tuy nhiên, không phải bất cứ gia chủ nào cũng biết cách cải tạo sao cho đẹp và phù hợp nhất.
#1. Làm thủ tục để xin giấy phép cải tạo
Việc xin giấy phép từ cán bộ địa phương nơi đang sinh sống là rất cần thiết. Có như vậy gia chủ mới có thể tiến hành sửa chữa căn nhà của mình. Tuyệt đối không được phép tự ý tác động, sửa chữa hay cải tạo khi chưa được cấp giấy phép.
Để sở hữu được loại giấy tờ này, bạn cần chuẩn bị:
- Đơn đề nghị được phép cải tạo nhà ở tại khu tập thể,
- Bản thiết kế và
- Cam kết sẽ thực hiện và tuân theo các quy định pháp luật.
>>> Xem thêm: Thiết kế cải tạo nhà tập thể
#2. Xin cấp giấy phép cải tạo nhà
Tại bước này, gia chủ cần đến cơ quan chính quyền tại địa phương để xin được cấp giấy phép xây dựng. Khi thực hiện cải tạo thì cần hoàn thành việc nộp cũng như chỉnh hồ sơ giấy phép sửa chữa, cải tạo theo đúng quy định mà pháp luật đề ra. Cụ thể:
- 01 bộ hồ sơ bao gồm: đơn xin phép, bản sao quyền sử dụng đất, giấy cam kết và ảnh chụp mặt đứng của căn tập thể đó.
- 04 bản vẽ thiết kế
Những lưu ý khi cải tạo nhà tập thể
Khu tập thể xuống cấp sau nhiều năm xây dựng nên việc cải tạo là điều cấp thiết với bất cứ hộ gia đình nào. Chất lượng công trình xuống thấp kéo theo sự bất tiện trong lối sống hàng ngày của người dân.
Ngoài ra, cải tạo ra sao và như thế nào cũng phụ thuộc phần lớn vào điều kiện kinh tế của mỗi gia đình. Đồng thời, việc cải tạo cũng sẽ ảnh hưởng một phần đến kết cấu ban đầu của cả tòa nhà.
#1. Hạn chế việc ảnh hưởng đến xung quanh
Khi cải tạo lại nhà tập thể sẽ ảnh hưởng nhỏ đến tập thể dân cư nói chung và hàng xóm xung quanh nói riêng. Bởi đặc thù của các khu tập thể là những căn hộ san sát, liền kề nhau.
Do đó, khi cải tạo, gia chủ nên chú ý hạn chế tối đa tiếng đồn, đất cát và bụi bặm,… tránh ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của người dân cùng khu tập thể.
#2. Bố trí diện tích phòng phù hợp
Mỗi gia chủ cũng như mỗi thành viên trong gia đình sẽ yêu thích một phong cách, một ý tưởng thiết kế khác nhau. Do vậy, hãy lựa chọn các phong cách tối giản với gam màu trắng, vàng nhẹ, xanh để không gian luôn được thoáng đãng, tươi mát và tràn ngập ánh sáng.
Do diện tích mỗi căn tập thể là khá nhỏ nên việc bố trí và lắp đặt nội thất cũng cần tiết chế. Sao cho hợp lý mà vẫn đáp ứng đầy đủ công năng cho gia đình. Gia chủ nên thiết kế và mở rộng thêm cửa sổ kết hợp với trồng cây xanh để ánh sáng tự nhiên chiếu nhiều hơn vào bên trong căn nhà.
Trên đây là toàn bộ các thông tin mà gia chủ nên nắm rõ trước khi tiến hành cải tạo nhà tập thể đã được Charming Home chia sẻ. Nếu quý khách đang có nhu cầu cải tạo nhà thì hãy liên hệ ngay với Charming Home.
Hiện tại công ty chúng tôi đang là đơn vị cải tạo nhà cũ SỐ 1 tại Hà Nội.
——————————————————
CT CP KIẾN TRÚC NỘI THẤT CHARMING HOME
Web: https://charminghome.com.vn/
FB: fb.com/charminghome.com.vn/
Mail: admin@charminghome.com.vn
Tư Vấn Thi Công: 09.7794.5464
Hotline: 09.8338.4444
