Sửa Nhà Trọn Gói Hà Nội | Kinh Nghiệm Tối Ưu Chi Phí 2023

Ngôi nhà của gia đình bạn đang ở đã xuống cấp, gây nên nhiều khó khăn và bất tiện cho cuộc sống sinh hoạt hiện đại. Nhưng để đập đi xây lại nhà mới thì lại quá mức tài chính của gia đình. Phương án sửa nhà trọn gói lại là một bài toán vô cùng hiệu quả trong trường hợp này.

Nhưng để làm tốt việc cải tạo đôi khi còn khó hơn xây mới rất nhiều. Sửa từ đâu, sửa như nào, thuê thợ ở đâu, sửa hết bao nhiêu tiền, trong bao lâu…… Điều này cũng làm rất nhiều gia chủ vô cùng đau đầu.

>>> Một số công trình chúng tôi đã cải tạo:

Trong bài viết này, Charming Home sẽ phân tích chi tiết về phương án sửa nhà CŨ ==> nhà MỚI.

Nội dung

Cải tạo sửa chữa nhà khi nào?

Một ngồi nhà cần sửa chữa cải tạo sẽ có rất nhiều nguyên nhân khác nhau. Từ việc ngôi nhà đã xuống cấp các hạng mục đến việc chủ nhà muốn thay đổi phong cách, thay đổi không gian sống.

Mặt bằng bố trí của ngôi nhà đã không còn phù hợp
Nhà cấp 4 muốn nâng thêm tầng, cơi nới thêm ….
Sửa lại mặt tiền ngôi nhà
Các hạng mục trần, sàn, điện, nước đã xuống cấp, thấm dột
Nội thất sử dụng nhiều năm đã hỏng hóc nghiêm trọng
Hệ thống điện đã không còn đủ an toàn khi sử dụng
Các mảng tường bắt đầu bong tróc, thấm dột, ẩm mốc
WC bị ố vàng, bám bẩn không thể tẩy sạch
Hay đơn giản, gia đình bạn muốn thay đổi phong cách, không gian sống

>>> Xem thêm: Cải tạo biệt thự Pháp – Lý Nam Đế

Lợi ích của việc sửa chữa nhà

Được sống trong một ngôi nhà khang trang, đẹp là điều thật hạnh phúc đối với bất kì ai. Tuy nhiên, việc đập đi xây lại điều không hề đơn giản và không phải ai cũng có khả năng.

Và việc biến nhà CŨ, NÁT -> MỚI chính là lựa chọn an toàn, tiết kiệm được cả thời gian lẫn công sức.

>>> Xem thêm: Cải tạo nhà chị Hòa – Chelsea Park

Điểm lợi của sửa chữa nhà:

Mang lại một không gian sống mới mẻ, giúp cho mọi người thấy thoải mái hơn mỗi khi trở về nhà.
Công năng sử dụng tối ưu hơn
Không gian sống mới phù hợp hơn
Đảm bảo hơn về sức khỏe, sự an toàn cho các thành viên trong nhà.
Tiết kiệm chi phí hơn so với việc bạn đập đi xây mới.
Hay đơn giản, việc cải tạo lại khi bán cũng sẽ được giá hơn rất nhiều.
Mua nhà CŨ nhưng lại được ở nhà MỚI, SỊN SÒ

>>> Xem thêm: Sửa chữa nhà Anh Lương

Hạn chế của việc cải tạo nhà:

Bất cứ việc gì cũng có hai mặt của nó, có mặt lợi tất nhiên sẽ có mặt hạn chế và việc cải tạo nhà cũ cũng vậy.

Khó khăn, hạn chế mà bạn sẽ gặp phải khi cải tạo nhà:

Khó khăn khi làm thủ tục xin giấy phép sửa nhà
Khó khăn trong việc dự trù kinh phí và thời gian sửa chữa
Khó khăn về việc lựa chọn vật tư, phương án vận chuyển vật tư hiệu quả nhất.
Khó khăn trong vấn đề môi trường cũng như an toàn lao động trong quá trình sửa nhà
Khó khăn trong việc tìm phương án hiệu quả để xử lý đường dây điện và ống nước đi ngầm trong tường.
Sinh hoạt gia đình sẽ gặp nhiều bất tiện trong quá trình sửa chữa nhà.
………….

>>> Xem thêm: Thi công nhà a Hoàng – Thái Bình

Một số lưu ý khi sửa nhà

Trước khi tiến hành sửa nhà trọn gói, các bạn nên lưu ý một số điều sau. Nó sẽ giúp gia đình tiết kiệm được tiền bạc cũng như thời gian rất nhiều:

Xác định là sẽ mất một khoảng thời gian khá lâu để hoàn thiện việc sửa chữa, nên gia đình phải chủ động tìm nơi ở tạm sao cho thuận lợi với đi lại cũng như học hành của con cái
Chủ động tháo dỡ và đóng gói đồ đạc, di dời đi chỗ khác để bảo quản
Xem xét xem những đồ nào còn tận dụng được thì giữ, còn lại vứt hết đi

>>> Xem thêm: Cải tạo nhà chị Phương – Nguyễn Trãi

Ngoài ra, đây là điều chắc gia đình bạn phải làm, trước khi tiến hành sửa lại căn nhà của mình. Nếu không xin phép, rất có thể gia đình ban sẽ bị phạt hành chính hoặc bị cấm sửa chữa vô thời hạn. Đó là:

Xin giấy phép cải tạo
Xin cấp phép thi công

>>> Xem thêm: Cải tạo nhà anh Hưng – Hoàng Quốc Việt

Kinh nghiệm sửa nhà cũ cần biết

Cải tạo nhà là công việc mất nhiều thời gian, công sức, tiền của. Nếu không có kế hoạch cụ thể chắc chắn nó sẽ làm đảo lộn mọi thứ của gia đình bạn.

Hãy cùng Charming Home điểm qua một số kinh nghiệm sau, hy vọng nó sẽ giúp các bạn được phần nào:

Quyết định sửa nhà có đúng thời điểm?

Lý do hay nguyên nhân bạn muốn sửa lại nhà là gì? Khi có lý do đủ “CHÍN” thì chúng ta sẽ có cơ sở để lên kế hoạch 1 cách chuẩn chỉ và chi tiết nhất. Qua đó giúp cho quá trình thiết kế thi công đạt hiệu quả cao và nhanh.

Để chắc chắn với quyết định của mình, bạn có thể liên hệ với Charming Home. Chúng tôi sẽ khảo sát và tư vấn miễn phí cho bạn. Qua đó sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

>>> Xem thêm: Thi công nhà anh Đương – Sóc Sơn

Lập một kế hoạch cụ thể

Bạn cần lập một kế hoạch cụ thể về việc sửa chữa nhà ở. Trong kế hoạch cần phải thể hiện rõ những vấn đề sau. Qua đó nó sẽ giúp bạn có kế hoạch thiết kế và dự trù ngân sách chính xác.

Các hạng mục cần sửa chữa
Ngân sách dự trù
Tiến độ mong muốn
Mục đích sử dụng sau cải tạo
Phong cách thiết kế
…..

>>> Xem thêm: Thi công nhà bác Thảo – Tây Hồ

Xác định mục đích sử dụng sau khi cải tạo. Đây là điều rất quan trọng, ảnh hưởng đến thiết kế cải tạo và ngân sách cho từng phần. Mỗi mục đích sẽ có đi về cả thiết kế lẫn ngân sách đầu tư khác nhau hoàn toàn.

Cải tạo để làm mới không gian sống của gia đình
Cải tạo để tăng thêm diện tích sống của gia đình
Cải tạo để cho thuê
Cải tạo để bán
Cải tạo để kinh doanh dịch vụ

Thời gian sửa chữa: Cần xác định được thời gian khi nào thì sửa chữa xong, khi nào thì tiến hành sửa chữa để có kế hoạch hợp lý.

>>> Xem thêm: Thi công nhà cô Hương – Sơn La

Đừng quên kiểm tra lại kết cấu

Đừng để kế hoạch sửa nhà của bị “phá sản” vì kết cấu ngôi nhà. Vậy nên hãy kiểm tra và tham khảo thật kỹ kết cấu trước khi triển khai. Vì nguyên tắc cơ bản của cải tạo nhà là luôn nương theo kết cấu cũ, tránh phá bỏ không cần thiết.

Việc nâng cấp, thêm tầng hoặc mở rộng diện tích, bạn phải xem xét lại nền móng cũ. Nó có đủ vững chắc và đảm bảo không? Vì móng nhà chính là nền tảng nâng đỡ căn nhà vì thế bạn nên khảo sát kỹ tính vững chắc của móng nhà.

Hãy liên hệ ngay các đơn vị chuyên về kết cấu và kiến trúc. Nếu nhà có bản vẽ móng, kết cấu thì đơn giản, họ sẽ tư vấn được ngay. Còn nếu nhà không có bản vẽ, nhiều khả năng sẽ phải tiến hành kiểm định móng trước khi thi công.

>>> Xem thêm: Cải tạo biệt thự trọn gói – Lý Nam Đế

Dự trù và chuẩn bị ngân sách

Tài chính luôn là mấu chốt của mọi vấn đề và sửa nhà thì điều này cũng không ngoại lệ. Sau khi đã có kế hoạch và mục đích cải tạo rõ ràng. Việc lên khái toán thi công cũng là một bước cực kỳ quan trọng.

Để có thể dự trù được chi phí thi công, bạn có thể liên hệ các đơn vị chuyên sửa chữa nhà cũ. Họ sẽ đến khảo sát và tư vấn chi tiết trực tiếp tại công trình. Sau đó tham khảo thêm trên các nền tảng như Google hay FB. Tham khảo bạn bè, người thân đã có kinh nghiệm cải tạo nhà cửa.

Bên cạnh đó, sau khi có được báo giá thi công từ đơn vị tư vấn. Bạn cân đối lại toàn bộ 1 lượt tất cả các hạng mục. Sau khi cảm thấy hài lòng cũng như sát với khoản “tài chính” đang có thì mới tiến hành thi công.

>>> Xem thêm: Cải tạo nhà anh Lương – Nguyễn Chánh

Đảm bảo mọi thứ phải cân đối

Chúng ta không cần đập nhà cũ xây lại nhà mới vì điều đó chưa cần thiết. Hay ngôi nhà của bạn chưa tới mức xuống cấp trầm trọng, chỉ cần tân trang sửa chữa là OK.

Vậy nên khi cải tạo thì sự cân đối giữa mới và cũ, giữa phần cải tạo và không cần cải tạo là rất cần thiết. Bởi chẳng có gì tồi tệ hơn khi tu sửa mà lại như “lấy râu ông nọ chắp cằm bà kia” cả.

>>> Xem thêm: Cải tạo nhà chị Phương – Nguyễn Trãi

An toàn và hợp phong thuỷ

Hãy luôn đảm bảo sự an toàn của ngôi nhà bạn đang ở. Chúng ta bỏ ra một khoản chi phí để cải tạo nhà là mong có một không gian sạch sẽ, thoáng mát và luôn cảm thấy an toàn khi sống trong tổ ấm của mình. Cho nên yếu tố an toàn là cực kỳ quan trọng và phải được ưu tiên hàng đầu.

Về phong thủy cũng không kém quan trọng. Người Việt Nam quan niệm căn nhà chính là nền móng của một gia đình nên việc sửa chữa nhà cũng ảnh hưởng rất lớn đến cung mệnh của gia chủ.

>>> Xem thêm: Cải tạo nhà chị Hòa – Chelsea Park

Thuê một đơn vị sửa nhà trọn gói giá rẻ

Hãy lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín để có những tư vấn chính xác, phương án thiết kế và thi công hiệu quả. Họ sẽ giúp bạn giải quyết những khó khăn về dự trù ngân sách cũng như đảm bảo được sự an toàn của ngôi nhà.

Nếu bạn là người am hiểu về xây dựng, có mắt thẩm mỹ và biết tính toán chi phí và có thời gian, bạn có thể tự mình thực hiện việc cải tạo. Còn không, hãy thuê một đơn vị chuyên nghiệp giúp bạn làm việc này.

Tiếp theo, hãy đảm bảo việc truyền đạt đến đơn vị thiết kế toàn bộ mọi yêu cầu, mong muốn về không gian mơ ước trong tương lai, thương thảo về tiến độ thi công và chi phí đầu tư một cách minh bạch, rõ ràng nhất.

>>> Xem thêm: Sửa chữa nhà Anh Lương – Nguyễn Chánh

Ưu nhược điểm của dịch vụ sửa nhà trọn gói

Việc sử dụng dịch vụ cải tạo sửa chữa của một công ty chuyên nghiệp sẽ mang lại rất nhiều ích lợi cho quý khách nhưng bên cạnh đó vẫn sẽ có những điểm hạn chế.

Ưu điểm khi sửa nhà trọn gói

Gia đình bạn sẽ tiết kiệm được thời gian quản lý, giám sát thợ thuyền
Được xem thiết kế tổng thể trước khi thi công
Được dự toán chi tiết trước thi công để tránh phát sinh
Được bảo hành & bảo trì kịp thời và chuẩn chỉ
Quá trình thi công được đảm bảo AN TOÀN – NHANH CHÓNG – CHUẨN
Được hỗ trợ giấy tờ, thủ tục xin cấp phép cải tạo
….

>>> Xem thêm: Cải tạo nhà anh Cường – Thành Công

Nhược điểm khi cải tạo nhà trọn gói

Khi thuê phải đơn vị thiếu chuyên nghiệp và non kinh nghiệm làm trọn gói, trong quá trình thi công sẽ gặp phải rất nhiều vấn đề như:

Không hỗ trợ được vấn đề kỹ thuật, hồ sơ cấp phép,
Chi phí phát sinh nhiều,
Thi công chậm tiến độ,
Chất lượng công trình không được đảm bảo,
Không có thiết kế,
Cải tạo chắp vá, các hạng mục không liền mạch
Bảo hành & bảo trì thiếu trách nhiệm,
………..

>>> Xem thêm: Cải tạo nhà Chị Thủy – Ngô Thì Nhậm

Để tránh và giảm thiểu rủi ro khi tìm kiếm một đơn vị chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay với CHARMING HOME – HOTLINE: 09.8338.4444

CHARMING HOME – Địa chỉ sửa nhà uy tín tại Hà Nội

Charming Home hiện đang là một trong số ít công ty hàng đầu tại Hà Nội chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cũ trọn gói.

Về dịch vụ sửa chữa nhà tại Hà Nội

Với kinh nghiệm nhiều năm chuyên tâm trong lĩnh vực sửa nhà trọn gói tại Hà Nội. Charming Home tự tin sẽ hoàn thành mọi yêu cầu Quý Khách khi “giao nhà” cho chúng tôi.

Công trình Charming Home cải tạo

Charming Home với đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm của mình, chúng tôi nhận cải tạo các công trình như sau:

Biệt thự,
Nhà phố, nhà phân lô, nhà liền kề….
Căn hộ chung cư, căn hộ tập thể,
Khách sạn – nhà nghỉ,
Văn phòng
Nhà hàng – quán cafe,
…..

Đặc biệt là cải tạo sửa chữa nhà cũ, chúng tôi nhận cung cấp dịch vụ thi công trọn gói – chìa khóa trao tay. Quý khách chỉ việc chốt thiết kế xong đến ngày hoàn thiện chỉ việc đến nghiệm thu công trình.

Hạng mục Charming Home thi công

Bên cạnh việc nhận thi công cải tạo trọn gói – chìa khóa trao tay. Charming Home còn nhận thi công các hạng mục như sau:

Làm mới mặt tiền kiến trúc
Cơi nới, nâng tầng, xây trát, trổ cửa ….
Phá dỡ: Tường, cầu thang bộ, Trần sàn bê tông, ….
Sơn bả
Trần thạch cao
Ốp lát: sàn nhà, sàn tường WC, ban công ……
Thi công điện nước
Thi công sàn gỗ
Các hạng nhôm kính
Các hạng mục cơ khí: Cổng cửa sắt, thang sắt, mái tôn, hàng rào ….
Thi công nội thất
……….

Nếu Quý khách đang cần sửa chữa bất cứ hạng mục gì. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và khảo sát miễn phí.

Cam kết về dịch vụ sửa nhà giá rẻ Hà Nội

Dịch vụ của chúng tôi hội tụ đủ nhiều yếu tố mà bạn đang tìm kiếm: nhanh chóng, chất lượng, đảm bảo tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí.

Hợp pháp: Hỗ trợ chủ nhà hoàn thiện mọi thủ tục, giấy tờ xin cấp phép trước khi khởi công.
Nhanh chóng: Quá trình thi công nhanh chóng, thời gian hoàn thiện đúng như yêu cầu.
Chất lượng: Chất lượng là yếu tố mà chúng tôi luôn đặt lên hàng đầu khi thi công công trình.
Tính thẩm mỹ: Mọi công trình đều được thiết kế ĐẸP – ĐỘC ĐÁO trước khi thi công. Chúng tôi luôn luôn sáng tạo để mỗi tác phẩm cải tạo, sửa chữa nhà trở thành tác phẩm nghệ thuật.
Tiết kiệm chi phí: Luôn cố gắng cắt giảm những khâu không cần thiết, chú ý từng chi tiết khi sửa chữa, sử dụng vật liệu phù hợp để tiết kiệm chi phí cho quý khách hàng.
UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP: Charming Home sở hữu đội ngũ KTS, kỹ sư giàu sáng tạo và kinh nghiệm. Đội ngũ công nhân nhiều năm kinh nghiệm và lành nghề. Sở hữu xưởng sản xuất rộng gần 1000m2. Luôn đảm bảo tiến độ và chất lượng tất cả mọi công trình.

Cải Tạo Sửa Chữa Nhà — *Hình ảnh xưởng sản xuất nội thất của chúng tôi*

Báo giá sữa chữa nhà tại Hà Nội

Cải tạo nó sẽ rất khác xây dựng nhà mới, để lên được báo giá thi công sẽ cần trải qua các bước như:

Khảo sát hiện trạng
Lên mặt bằng cải tạo chi tiết
Thống nhất phương án cải tạo
Bóc tách chi tiết để lên dự toán

Còn tùy thuộc vào mức độ xuống cấp của ngôi nhà, chúng ta sẽ có dự toán chi tiết khác nhau. Để được báo giá sửa chữa chi tiết, xin hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Charming Home sẽ đến khảo sát – tư vấn và lên báo giá hoàn toàn miễn phí.

Quy trình sửa nhà uy tín Hà Nội

Rất nhiều đơn vị sửa chữa cải tạo khi tiến hành thi công nhưng lại bỏ qua rất nhiều bước. Trong đó có bước rất quan trọng là lên phương án cải tạo tổng thể 2D và dựng phối cảnh 3D.

Khi làm việc với Charming Home, chúng tôi đều tiến hành chuẩn chỉ theo quy trình sau:

Tư vấn & Khảo sát: Trao đổi để nắm bắt nhu cầu của khách hàng & hẹn lịch khảo sát.
Lên phương án cải tạo tổng thể (2D): Sau khi khảo sát chi tiết, chúng tôi sẽ lên mặt bằng cải tạo tổng thể (2D) để gửi quý khách.
Dựng phối cảnh 3D chi tiết: Sau khi chốt được phương án cải tạo, chúng tôi sẽ dựng phối cảnh 3D tổng thể.
Lên dự toán thi công chi tiết: Sau khi 2 bên chốt phối cảnh 3D, chúng tôi sẽ bóc tách để lên dự toán chi tiết.
Hoàn thiện hồ sơ thi công & hồ sơ cấp phép: Chúng tôi sẽ chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép để quý khách gửi lên ban quản lý.
Tiến hành đăng ký lịch thi công: Sau khi được cấp phép cải tạo, chúng tôi sẽ đăng ký lịch thi công với bản quản lý
Tiến hành thi công: Tiến hành thi công theo như thỏa thuận với chủ nhà
Nghiệm thu & bàn giao công trình: Nghiệm thu và bàn giao công trình đúng tiến độ đã ký kết.