Tự Sửa Chung Cư Cũ Và Bài Học Nhờ Đời

Charming Home vừa tiến hành sửa lỗi cho một anh chủ nhà vui tính ở Hà Đông. Trước đó anh đã tự sửa chung cư cũ của mình và giờ “lợn què đã thành lợn chết”. Khi căn hộ còn tàn tạ và bung bét hơn trước khi cải tạo.

Câu chuyện của anh Hiệp như sau. Căn hộ nhà a đã sử dụng được hơn 10 năm. Các hạng mục đã xuống cấp tranh thủ thời gian nghỉ dịch anh đã tự thiết kế và gọi thợ đến sửa chữa. Anh lên mạng tham khảo các thiết kế căn hộ rồi liệt kê các đầu việc sau đó gọi thợ đến.

Những điều lầm tưởng khi tự sửa chữa căn hộ cũ

Anh Hiệp đã nghĩ rằng, tự mình làm sẽ tiết kiệm được từ tiền thiết kế đến thi công. Nhưng anh không ngờ, tiền thiết kế thì không mất thật nhưng thi công thì mất quá nhiều mà chẳng được bao nhiêu.

Thi Công Cải Tạo Căn Hộ Chung Cư

Vì không có mặt bằng bố trí tổng thể, thợ đến anh chỉ đâu làm đó. Đầu tắp mặt tối nhưng 1 giám sát thi công thự thụ.

Đầu tiên là cải tạo nhà vệ sinh

Do có kế hoạch mở rộng wc để làm cabin tắm nên sẽ phải thu hẹp phòng ngủ lại 1 chút. Nhưng không khảo sát kỹ, thợ đến đập phá 1 hồi thì đập trúng đường nước. Nước chảy lênh láng ra cả hành lang, ban quản lý lên đình chỉ mất cả tuần đi xin và làm thủ tục lại.

  • Lỗi thứ 1: không xin phép chủ đâu tư, ban quản lý trước
  • Lỗi thứ 2: không lưu ý và dặn thợ phá dỡ.
  • Lỗi thứ 3: không cho thợ điện nước khảo sát 1 lượt trước khi làm

Cải tạo phòng wc nhà tập thể cũ

Vẫn là cái wc đó, sau khi được thi công lại và xây xong tường mới. Nhưng do gọi thợ không chuyên và thiếu trách nhiệm, nên họ đã không tư vấn việc chống thấm lại cũng như việc cân đối lại mặt bằng đặt thiết bị. Kết quả là các thiết bị lắp đặt chỗ thừa chỗ thiếu. Wc lại còn không có cả hút mùi.

  • Lỗi thứ 4: tường wc bị thấm
  • Lỗi thứ 5: thiết bị lắp đặt thiếu khoa học

Tiếp đến là phần điện nước

Vẫn là đội thợ anh gọi để khảo sát làm lại đường nước cho wc. Do gọi trên mạng, nên anh đã “hốt” được ngay đội thợ “sịn”. Họ đã tư vấn và chia các lộ, ổ cắm công tắc lung tung. Aptomat thì dùng không đúng công suất.

Tự cải tạo căn hộ chung cư cũ

Đục bung bét hết tường để đi dây âm mà hoàn toàn không có tính toán hay bản vẽ từ trước. Dẫn đến việc phát sinh vật tư, nhân công. Thẩm mỹ thì hoàn toàn không có, tường trát lại thì chỗ lồi chỗ lõm gây ra rất nhiều khó khăn cho đội sơn bả sau này.

  • Lỗi thứ 6: chia các lộ công tắc, ổ cắm lung tung, thiếu khoa học và thẩm mỹ
  • Lỗi thứ 7: phát sinh nhiều vật tư và nhân công không đáng

Tiếp là đến phần sơn bả, thạch cao

Sơn bả + làm trần toàn bộ nhưng chốt 1 màu mà sơn 1 màu. Do việc chốt màu sơn qua điện thoại, nên đã xảy ra tình trạng chủ nhà chốt 1 màu mà khi sơn lại lên 1 màu khác. Tất cả do đội sơn dùng điện thoại hơi cùi còn chủ nhà dùng iphone 11. Bước này là hoàn toàn sai nguyên tắc, làm sơn là phải mang bảng màu đến chủ nhà chọn và ký chốt.

tự sửa chữa căn hộ cũ

Trần thạch cao thì giật cấp lung tung, bả không phẳng.

  • Lỗi thứ 8: sơn sai màu
  • Lỗi thứ 9: trần giật cấp và bả không phẳng

Đến đây chắc mọi người cũng đã hình dung ra căn hộ đến bước này nó bung bét như nào rồi đó ạ.

Cuối cùng, anh Hiệp cũng đã phải liên hệ với Charming Home – Công ty sửa chữa cải tạo căn hộ chuyên nghiệp.

Chúng tôi đã thiết kế lại toàn bộ căn hộ và thi công theo thiết kế đã chốt chuẩn 99,9%

Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ của công ty chuyên nghiệp

  • Gia đình bạn sẽ tiết kiệm được thời gian quản lý, giám sát thợ thuyền
  • Được xem thiết kế tổng thể trước khi thi công
  • Được dự toán chi tiết trước thi công để tránh phát sinh 
  • Được bảo hành & bảo trì kịp thời và chuẩn chỉ
  • Quá trình thi công được đảm bảo AN TOÀN – NHANH CHÓNG – CHUẨN
  • Được hỗ trợ giấy tờ, thủ tục xin cấp phép cải tạo
  • ….

Về dịch vụ của Charming Home

Dịch vụ của chúng tôi hội tụ đủ nhiều yếu tố mà bạn đang tìm kiếm: nhanh chóng, chất lượng, đảm bảo tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí.

  • Nhanh chóng: Quá trình thi công nhanh chóng, thời gian hoàn thiện đúng như yêu cầu.
  • Chất lượng: Chất lượng là yếu tố mà chúng tôi luôn đặt lên hàng đầu khi thi công công trình. 
  • Tính thẩm mỹ: Mọi công trình đều được thiết kế ĐẸP – ĐỘC ĐÁO trước khi thi công. Chúng tôi luôn luôn sáng tạo để mỗi tác phẩm cải tạo, sửa chữa nhà trở thành tác phẩm nghệ thuật.
  • Tiết kiệm chi phí: Luôn cố gắng cắt giảm những khâu không cần thiết, chú ý từng chi tiết khi sửa chữa, sử dụng vật liệu phù hợp để tiết kiệm chi phí cho quý khách hàng.
  • UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP: Charming Home sở hữu đội ngũ KTS, kỹ sư giàu sáng tạo và kinh nghiệm. Đội ngũ công nhân nhiều năm kinh nghiệm và lành nghề. Sở hữu xưởng sản xuất rộng gần 1000m2. Luôn đảm bảo tiến độ và chất lượng tất cả mọi công trình.

tự sửa chữa căn hộ cũ

Quy trình sửa chữa cải tạo căn hộ của Charming Home

Rất nhiều đơn vị sửa chữa cải tạo khi tiến hành thi công nhưng lại bỏ qua rất nhiều bước. Trong đó có bước rất quan trọng là lên phương án cải tạo tổng thể 2D và dựng phối cảnh 3D. 

Khi làm việc với Charming Home, chúng tôi đều tiến hành chuẩn chỉ theo quy trình sau:

  1. Tư vấn & Khảo sát: Trao đổi để nắm bắt nhu cầu của khách hàng & hẹn lịch khảo sát. Cử KTS đến đo đạc khảo sát chi tiết hiện trạng công trình & tư vấn trực tiếp tại công trình.
  2. Lên phương án cải tạo tổng thể (2D): Sau khi khảo sát chi tiết, chúng tôi sẽ lên mặt bằng cải tạo tổng thể (2D) để gửi quý khách. Hai bên trao đổi để đi đến phương án TỐI ƯU nhất.
  3. Dựng phối cảnh 3D chi tiết: Sau khi chốt được phương án cải tạo, chúng tôi sẽ dựng phối cảnh 3D tổng thể. Qua đó giúp quý khách hình dung được căn hộ của mình sau khi hoàn thiện nó như thế nào.
  4. Lên dự toán thi công chi tiết: Sau khi 2 bên chốt phối cảnh 3D, chúng tôi sẽ bóc tách để lên dự toán chi tiết. Hạn chế phát sinh nhất có thể.
  5. Hoàn thiện hồ sơ thi công & hồ sơ cấp phép: Chúng tôi sẽ chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép để quý khách gửi lên ban quản lý.
  6. Tiến hành đăng ký lịch thi công: Sau khi được cấp phép cải tạo, chúng tôi sẽ đăng ký lịch thi công với bản quản lý
  7. Tiến hành thi công: Tiến hành thi công theo như thỏa thuận với chủ nhà
  8. Nghiệm thu & bàn giao công trình: Nghiệm thu và bàn giao công trình đúng tiến độ đã ký kết.

Nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo căn hộ chung cư cũ, liên hệ ngay với chúng tôi:

——————————————————

CTCP KIẾN TRÚC NỘI THẤT CHARMING HOME

Website: http://charminghome.com.vn/
Mail: admin@charminghome.com.vn
Tư Vấn Thi Công: 09.7794.5464
Hotline: 09.8338.4444

Chia sẻ
DỰ ÁN