5 Điều Cần Tránh Khi Sửa Chữa Căn Hộ Chung Cư

Bạn đang sống trong một căn hộ chung cư? Thế nhưng chung cư cũ khiến sinh hoạt của gia đình bạn không được thoải mái? Bạn đã nghĩ đến việc sửa chữa căn hộ chung cư nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Trên thực tế, trước khi bắt tay vào công việc này, có không ít vấn đề mà bạn cần lưu ý.

5 điều cần tránh khi sửa chữa căn hộ chung cư

Xin cấp phép chủ đầu tư

Chung cư là mô hình nhà ở theo dạng tập thể, nên việc sửa chữa nó khá phức tạp, cần phải xin giấy phép mới được tiến hành thi công. Đây cũng là công việc đầu tiên và bắt buộc phải làm. Và chỉ khi hồ sơ được duyệt và có văn bản đi kèm thì bạn mới được phép tu sửa căn hộ.

Sửa Chữa Nhà Chung Cư Tại Từ Liêm 10

Hồ sơ bao gồm: đơn đề nghị được cải tạo sửa chữa nhà (theo mẫu của chủ đầu tư) và bản vẽ thiết kế sửa đổi chi tiết theo nhu cầu của gia chủ (theo quy định về hình thức của chủ đầu tư)

>>> Xem thêm: 25 mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng

Bộ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm có:

  • Đơn đề nghị được cải tạo sửa chữa căn hộ chung cư.
  • Bản vẽ thiết kế chi tiết về những thay đổi mà bạn muốn sửa chữa.
  • Bản cam kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng để đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường.
  • Bản sao giấy tờ về Quyền sử dụng căn hộ chung cư
  • Ảnh chụp mặt đứng hiện trạng ban đầu.
  • 04 bộ bản vẽ thiết kế.

Sửa Chữa Nhà Chung Cư Tại Từ Liêm 8

Lưu ý đối với gia chủ trong khi tiến hành sửa chữa chung cư

Dưới đây là những điều bắt buộc đối với gia chủ khi tiến hành sửa chữa chung cư:

  • Không được phép thay đổi thiết kế những phần không gian mặc định của căn hộ chung cư.
  • Không được cơi nới thêm diện tích, gây ảnh hưởng đến kết cấu của căn hộ cũng như những căn hộ khác.
  • Không được sửa chữa tại những nơi không được chủ đầu tư chấp thuận.
  • Tuân thủ thời gian làm việc, không làm ảnh hưởng đến các căn hộ bên cạnh.
  • Nếu có xảy ra thiệt hại về tài sản của chủ đầu tư, bạn phải có trách nhiệm bồi thường theo quy định.
  • Chấp hành nghiêm chỉnh các yêu cầu về an toàn lao động và phòng chống cháy nổ.

Sửa Chữa Nhà Chung Cư Tại Từ Liêm 7

Những vấn đề khác

Bạn cần phối hợp với nhà thầu để theo dõi và quản lý đội ngũ công nhân thi công, tránh xảy ra các trường hợp xấu nhất.

Sau khi hoàn thành xong việc cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư, việc tiếp theo bạn cần làm là liên hệ với đơn vị liên quan để nghiệm thu công trình, tiếp đó là đăng ký quyền sở hữu.

Bạn cần đóng tiền quỹ cho đơn vị quản lý khu nhà ở chung cư. Dĩ nhiên số tiền này sẽ được hoàn trả khi bạn kết thúc việc thi công (sẽ trừ đi các khoản phạt nếu có).

>>> xem thêm: Bố trí bếp cho căn hộ chung cư hợp phong thủy

Lựa chọn đơn vị thi công cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư

Có thể nói, yếu tố này vô cùng quan trọng, nó quyết định trực tiếp đến kết quả sửa chữa căn hộ chung cư của bạn. Chính vì thế, bạn cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có đầy đủ năng lực, làm việc chuyên nghiệp.

Sửa Chữa Nhà Chung Cư Tại Từ Liêm 3

Trên đây là các lưu ý mà bạn cần phải nắm rõ trước khi thi công căn hộ chung cư. Chúc bạn sớm có được không gian sống ưng ý!

Để được tư vấn chi tiết hơn và có cơ hội sử dụng dịch vụ thiết kế nội thất trọn gói với giá cực tốt, thiết kế cực chất của chúng tôi, liên hệ ngay:

——————————————————

CT CP KIẾN TRÚC NỘI THẤT CHARMING HOME

Web: http://charminghome.com.vn/
FB: http://fb.com/charminghome.com.vn/
Mail: admin@charminghome.com.vn
Tư Vấn Thi Công: 09.7794.5464
Hotline: 09.8338.4444

Chia sẻ
DỰ ÁN