Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Phố, Nhà Cấp 4 Thành Homestay – Thi Công Trọn Gói

Cải tạo nhà phố, nhà cấp 4 cũ thành homestay là lựa chọn hàng đầu hiện nay của rất nhiều nhà đầu tư. Tại các thành phố du lịch như Hà Nôi, Hội An, Ninh Bình, Đà Lạt …. thì loại hình nhà ở cho thuê homestay vẫn đang rất hiệu quả và HOT.

Vậy vì sao, nhiều chủ đầu tư lại chọn mua hoặc thuê lại nhà cũ để cải tạo thành homestay?

Trong bài viết này, Charming Home sẽ từng bước giải đáp từ ưu nhược điểm, quy trình cải tạo …. của nhà cũ -> homestay.

>>> Xem thêm:

Cải Tạo Nhà Ở Thành Homestay (6)

Ưu – Nhược điểm của việc cải tạo nhà phố thành homestay

Rất nhiều chủ đầu tư không lựa chọn việc xây hay mua nhà mới để kinh doanh homestay. Mà đa số sẽ chọn việc thuê hoặc mua lại nhà cũ để cải tạo. Vậy tại sao lại lại như thế?

Ưu điểm:

  • Sẽ có cơ hội thuê lại nhà ở các khu phố cổ. Tăng khả năng tiếp cận du khách
  • Giảm chi phí đầu tư ban đầu, rút ngắn thời gian hoàn vốn.
  • Có cơ hội sở hữu các ngôi nhà có kiến trúc cổ kính. Dễ hút khách nước ngoài
  • Nằm chung phố với các homestay khác cũng là một lợi thế không nhỏ
  • ….

Cải Tạo Nhà Ở Thành Homestay (6)

Nhược điểm:

Việc cải tạo nhà cũ thành homestay sẽ có những hạn chế nhất định. Từ việc thi công đến kiến trúc, nó đều có những nhược điểm riêng.

  • Khó tác động đến kiến trúc, mặt tiền của ngôi nhà
  • Sẽ mất nhiều thời gian để tối ưu mặt bằng, công năng hơn nhà mới
  • Hệ thống điện, nước, cấp thoát đôi khi bị hạn chế
  • Quá trình sửa chữa sẽ gây ảnh hưởng đến hàng xóm, khu phố
  • Đôi khi sẽ gặp khó trong việc xin cấp phép cải tạo
  • …..

Làm nhà cũ -> homestay

Kinh nghiệm để sửa chữa nhà cũ -> homestay ĐẸP

Việc thuê hay mua lại 1 ngôi nhà cũ, chủ đầu tư sẽ gặp vô vàn khó khăn trong việc sắp xếp hay lên ý tưởng từ thiết kế, thi công.

Để chia sẻ khó khăn này với CĐT, Charming Home xin tư vấn các bạn nên triển khai theo các bước sau:

  • Khảo sát lại toàn bộ: Kết cấu, trần, sàn, tường, điện nước của ngôi nhà.
  • Lên ý tưởng hay ra đề bài cải tạo sơ bộ dựa vào ngân sách, phân khúc khách hàng mục tiêu
  • Liên hệ với các tổ đội thợ của từng hạng mục sửa chữa. Lên lịch thi công để các tổ đội không dẫm chân nhau
  • Liên hệ với các đơn vị cung cấp vật tư để phục vụ công việc thi công
  • Lựa chọn phong cách phù hợp.
  • Bắt tay vào thi công
  • Lưu ý việc giám sát các tổ đội thợ thường xuyên để thi công lên sát ý tưởng nhất

Sửa nhà cũ thành homestay

Nếu quý khách không có thời gian, hay muốn hạn chế rủi ro khi thiết kế thi công. Hãy liên hệ ngay với CHARMING HOME – HOTLINE: 09.8338.4444

Tại sao nên chọn CHARMING HOME

Charming Home hiện đang là một trong số ít công ty hàng đầu tại Hà Nội chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa cải tạo căn hộ nhà cũ trọn gói. Bên cạnh đó chúng tôi còn là công ty thiết kế homestay SỐ 1 HÀ NỘI

Về dịch vụ của Charming Home

Dịch vụ của chúng tôi hội tụ đủ nhiều yếu tố mà bạn đang tìm kiếm: nhanh chóng, chất lượng, đảm bảo tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí.

  • Nhanh chóng: Quá trình thi công nhanh chóng, thời gian hoàn thiện đúng như yêu cầu.
  • Chất lượng: Chất lượng là yếu tố mà chúng tôi luôn đặt lên hàng đầu khi thi công công trình.
  • Tính thẩm mỹ: Chúng tôi là công ty SỐ 1 HÀ NỘI về thiết kế & thi công homestay. Nên chắc chắn sẽ mang lại cho quý khách công trình ĐẸP – ĐỘC ĐÁO nhất.
  • Tiết kiệm chi phí: Luôn cố gắng cắt giảm những khâu không cần thiết, chú ý từng chi tiết khi sửa chữa, sử dụng vật liệu phù hợp để tiết kiệm chi phí cho quý khách hàng.
  • UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP: Charming Home sở hữu đội ngũ KTS, kỹ sư giàu sáng tạo và kinh nghiệm. Đội ngũ công nhân nhiều năm kinh nghiệm và lành nghề. Sở hữu xưởng sản xuất rộng gần 1000m2. Luôn đảm bảo tiến độ và chất lượng tất cả mọi công trình.

Làm nhà cũ -> homestay

Quy trình sửa chữa cải tạo của Charming Home

Rất nhiều đơn vị sửa chữa cải tạo khi tiến hành thi công nhưng lại bỏ qua rất nhiều bước. Trong đó có bước rất quan trọng là lên phương án cải tạo tổng thể 2D và dựng phối cảnh 3D.

Khi làm việc với Charming Home, chúng tôi đều tiến hành chuẩn chỉ theo quy trình sau:

  1. Tư vấn & Khảo sát: Trao đổi để nắm bắt nhu cầu của khách hàng & hẹn lịch khảo sát. Cử KTS đến đo đạc khảo sát chi tiết hiện trạng công trình & tư vấn trực tiếp tại công trình.
  2. Lên phương án cải tạo tổng thể (2D): Sau khi khảo sát chi tiết, chúng tôi sẽ lên mặt bằng cải tạo tổng thể (2D) để gửi quý khách. Hai bên trao đổi để đi đến phương án TỐI ƯU nhất.
  3. Dựng phối cảnh 3D chi tiết: Sau khi chốt được phương án cải tạo, chúng tôi sẽ dựng phối cảnh 3D tổng thể. Qua đó giúp quý khách hình dung được căn hộ của mình sau khi hoàn thiện nó như thế nào.
  4. Lên dự toán thi công chi tiết: Sau khi 2 bên chốt phối cảnh 3D, chúng tôi sẽ bóc tách để lên dự toán chi tiết. Hạn chế phát sinh nhất có thể.
  5. Hoàn thiện hồ sơ thi công & hồ sơ cấp phép: Chúng tôi sẽ chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép để quý khách gửi lên ban quản lý.
  6. Tiến hành đăng ký lịch thi công: Sau khi được cấp phép cải tạo, chúng tôi sẽ đăng ký lịch thi công với bản quản lý
  7. Tiến hành thi công: Tiến hành thi công theo như thỏa thuận với chủ nhà
  8. Nghiệm thu & bàn giao công trình: Nghiệm thu và bàn giao công trình đúng tiến độ đã ký kết.

Nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo nhà phố, nhà cấp 4 cũ thành homestay, liên hệ ngay với chúng tôi:

——————————————————

CTCP KIẾN TRÚC NỘI THẤT CHARMING HOME

Website: http://charminghome.com.vn/
Mail: admin@charminghome.com.vn
Tư Vấn Thi Công: 09.7794.5464
Hotline: 09.8338.4444

Chia sẻ
DỰ ÁN