Quy Định Sửa Chữa Nhà Chung Cư

Ngày nay, khi nhiều người trẻ tập trung về các thành phố lớn để thuận lợi hơn cho công việc thì xu hướng ở nhà chung cư đang ngày càng tăng lên thấy rõ. Một số chung cư qua thời gian sử dụng lâu năm, việc xuống cấp hay hư hỏng là không tránh khỏi.

Do đó, nhu cầu sửa chữa, cải tạo mới xuất hiện. Tuy nhiên, tuân thủ quy định trong sửa chữa, cải tạo chung cư là điều cần chú ý trước tiên.

>>> Xem thêm: Những Điều Cần Biết Khi Sửa Chữa Nhà Chung Cư

Có thỏa thuận trước với chủ đầu tư về việc sửa chữa, cải tạo

Trước khi tiến hành sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư, bạn cần phải thực hiện các thỏa thuận về phương án sửa chữa, cải tạo với chủ đầu tư. Những thỏa thuận này phải được thực hiện và kí kết bằng văn bản. Nội dung thỏa thuận thường là về những phần diện tích nào sẽ được phép sửa chữa, cải tạo, màu sơn như thế nào là hợp lí, thiết kế có thể thay đổi không,…

Sửa Chữa Nhà Chung Cư Tại Từ Liêm 5

Đảm bảo mục đích thiết kế, công năng sử dụng

Theo Điều 4 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư (ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng), những người sống trong chung cư buộc phải sử dụng đúng công năng của chung cư, đảm bảo giữ nguyên mục đích thiết kế và nội dung dự án được phê duyệt. Chính vì vậy, khi tiến hành sửa chữa, cải tạo chung cư, bạn cần đảm bảo được mục đích sử dụng ban đầu của căn hộ mình đang ở.

>>> Xem thêm: Sửa Chữa Nhà Chung Cư Cho GĐ Chị Hạnh

Nếu có bất kì thay đổi nào, như chuyển từ mục đích ở sang mục đích kinh doanh, buôn bán, người tiến hành sửa chữa phải làm các thủ tục giấy tờ xin chuyển đổi mục đích sử dụng. Việc này phải được chấp thuận bởi các cơ quan liên quan có thẩm quyền. Sau khi hoàn thành đầy đủ các thủ tục cần thiết, người chủ căn hộ chung cư mới có thể tiến hành sửa chữa, cải tạo theo giấy phép .

Kinh Nghiệm Sửa Chữa Chung Cư 2

Đảm bảo không để ảnh hưởng đến những hộ chung cư khác

Chung cư theo đúng quy định là nhà gồm hai tầng trở lên, bao gồm căn hộ, lối cầu thang lên xuống, sân vườn. Vì có cả khu sinh hoạt riêng và phần sở hữu chung như vậy, việc sửa chữa, cải tạo của một cá nhân cần đảm bảo không gây ảnh hưởng đến những căn hộ chung cư khác.

>>> Xem thêm: Sửa Chữa Nhà Chung Cư Cho GĐ Anh Việt

Việc sửa chữa, cải tạo phần nào cũng phải được vạch ra rõ ràng để các cơ quan có thẩm quyền có thể xét duyệt trước khi cho phép tiến hành thi công.

Sửa Chữa Nhà Chung Cư Tại Từ Liêm 2

Những lưu ý khác trong thi công sửa chữa, cải tạo chung cư

Việc sửa chữa, cải tạo chung cư cần đảm bảo về mặt thời gian dự kiến cũng như thời gian thực hiện thi công trong ngày. Vì chung cư gồm nhiều hộ gia đình khác, nên việc sửa chữa không được để ảnh hưởng quá nhiều đến đời sống sinh hoạt trong chung cư.

Bên cạnh đó, việc cơi nới, mở rộng diện tích  căn hộ khi sửa chữa là điều nghiêm cấm hoàn toàn. Hay việc gây ra thiệt hại tài sản chung cư trong quá trình sửa chữa cũng phải được đền bù cho chủ đầu tư.

Sửa Chữa Nhà Chung Cư Tại Từ Liêm 8

Nếu có nhu cầu sửa chữa, cải tạo chung cư, bạn hoàn toàn có thể thực hiện. Tuy nhiên, việc đảm bảo đúng các quy định thông thường và qua thỏa thuận với chủ đầu tư là điều cần thiết để việc thi công được thuận lợi.

Nếu Quý khách vẫn gặp khó khăn trong việc tìm kiếm ý tưởng hay tìm kiếm các đơn vị chuyên sửa chữa, thiết kế lại căn hộ thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

_______________________________________

CT CP KIẾN TRÚC NỘI THẤT CHARMING HOME

318 N6E Trung Hoà Nhân Chính, Hà Nội
Web: http://charminghome.com.vn/
Mail: admin@charminghome.com.vn
☎️ Tư Vấn Thiết Kế: 09.8365.6494
☎️ Tư Vấn Thi Công: 09.7794.5464
Hotline: 09.8338.4444

Chia sẻ
DỰ ÁN